HIS – Habitação de Interesse Social

Abstract

Essa Monografia apresenta o início da implantação da Habitação Social no Brasil e o cenário atual das Habitações de Interesse Social em São Bernardo do Campo, município escolhido para a implantação do trabalho do grupo. A Lei que rege a implantação de HIS em São Bernardo do Campo e serviu como base do projeto é a LEI Nº 6.953, DE 22 DE DEZEMBRO DE 2020. A pesquisa de viabilidade foi feita através de sites e no mapa de Geoprocessamento de São Bernardo do Campo. Também foram feitos dois estudos de caso para compreender a estrutura das HIS na região e detectar melhorias e carências dos projetos atuais, que serviram de embasamento para o estudo e projeto do grupo. O local escolhido foi um terreno no centro da cidade em uma área de Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS) e conta com transporte, creches, escolas, postos de saúde e saneamento. O Projeto Arquitetônico apresentado, constitui de um condomínio de casas térreas, com conceito aberto integrando cozinha e sala de estar, dois dormitórios e um banheiro, contemplando uma vaga para carro. Algumas plantas foram adaptadas para que tenham plena acessibilidade para portadores de deficiência garantindo a inclusão. O condomínio conta também com área de lazer e convivência além de um paisagismo, para tornar o ambiente adequado ao convívio social e atividades de lazer.

ABSTRACT This monograph presents the beginning of the implementation of Social Housing in Brazil and the current scenario of Social Interest Housing in São Bernardo do Campo, the municipality chosen for the group's work. The law governing the implementation of Social Interest Housing in São Bernardo do Campo, which served as the basis for the project, is LAW No. 6,953, OF DECEMBER 22, 2020. The feasibility study was conducted using websites and the Geoprocessing map of São Bernardo do Campo. Two case studies were also carried out to understand the structure of Social Interest Housing in the region and to identify improvements and shortcomings in current projects, which served as the basis for the group's study and project. The chosen location was a plot of land in the city center within a Special Zone of Social Interest (ZEIS) area, which has transportation, daycare centers, schools, health centers, and sanitation. The presented Architectural Project consists of a condominium of single-story houses, with an open concept integrating the kitchen and living room, two bedrooms and a bathroom, including one parking space. Some floor plans have been adapted to ensure full accessibility for people with disabilities, guaranteeing inclusion. The condominium also features a leisure and social area, as well as landscaping, to make the environment suitable for social interaction and leisure activities.