Estudo: elaboração de projeto arquitetônico e urbanístico em um condomínio residencial no município de São José do Rio Preto/SP “Residencial Monãquara”

Abstract

Este trabalho apresenta o desenvolvimento de um projeto de condomínio residencial em São José do Rio Preto, com o objetivo de integrar a sociedade e a natureza por meio de práticas sustentáveis, técnicas construtivas ecológicas e elementos culturais brasileiros. O conceito baseia-se na arquitetura regenerativa, buscando criar um impacto positivo no meio ambiente e proporcionar bem-estar psicológico, explorando o efeito “shinrin-yoku” (banho de floresta). As áreas comuns foram planejadas para maximizar o contato com a natureza, utilizando materiais como taipa de pilão, pau a pique e tijolos de adobe, além de um paisagismo com plantas nativas. Por outro lado, as áreas privadas mantêm a liberdade construtiva dos moradores. O projeto destaca-se por seu potencial econômico e ambiental, aliado ao uso de tecnologias inovadoras na construção civil, mostrando-se uma solução diferenciada em um mercado imobiliário cada vez mais competitivo. O condomínio representa um modelo que valoriza conforto, lazer, interação social e sustentabilidade, promovendo uma reconexão cultural e ambiental do brasileiro com sua essência.

This study presents the development of a residential condominium project in São José do Rio Preto, aimed at integrating society and nature through sustainable practices, ecological construction techniques, and Brazilian cultural elements. The concept is based on regenerative architecture, seeking to create a positive environmental impact and promote psychological well-being by exploring the “shinrin-yoku” (forest bathing) effect. The common areas were designed to maximize contact with nature, employing materials such as rammed earth, wattle and daub, and adobe bricks, alongside landscaping with native plants. Meanwhile, the private areas allow residents to maintain their own construction choices. The project stands out for its economic and environmental potential, combined with the use of innovative technologies in civil construction, offering a unique solution in an increasingly competitive real estate market. The condominium represents a model that values comfort, leisure, social interaction, and sustainability, fostering a cultural and environmental reconnection between Brazilians and their essence.