Análise dos fatores que influenciam a decisão de investimento no mercado imobiliário brasileiro

Abstract

O mercado imobiliário brasileiro constitui um setor estratégico para a economia nacional, atuando simultaneamente como motor de desenvolvimento urbano e alternativa consolidada para a construção patrimonial de longo prazo. Programas habitacionais, a exemplo, Minha Casa Minha Vida, desempenham um papel crucial na democratização do acesso ao crédito, transformando a moradia em um ativo de proteção patrimonial frente às oscilações do mercado. Diante desse cenário, o presente trabalho teve como objetivo analisar os fatores econômicos, financeiros e sociais que influenciam a decisão de investimento imobiliário. A pesquisa propõs a mapear as múltiplas variáveis que afetam a percepção de risco e oportunidade por parte dos compradores, visando fornecer uma base teórica e prática para a compreensão dos fatores de consumo e tomada de decisão no setor imobiliário.

The Brazilian residential market constitutes a strategic sector for the national economy, acting simultaneously as na engine of urban development and a consolidated alternative for long-term wealth building. Housing programs, such as Minha Casa Minha Vida, play a crucial role in democratizing access to credit, transforming housing into an asset for financial protection against market fluctuations. In this context, the present study aims to analyze the economic, financial, and social factors that influence residential investment decisions. The research seeks to map the multiple variables that affect buyers perceptions of risk and opportunity, with the objective of providing a theoretical and practical foundation for understanding consumer behavior and decision-making factors in the residential sector.