Gestão condominial: serviços colaborativos e otimização de recursos compartilhados

Abstract

O presente trabalho descreve o desenvolvimento do Vizzo, uma plataforma mobile projetada para modernizar a gestão de condomínios residenciais. Frente aos desafios contemporâneos da desorganização administrativa e do uso de métodos tradicionais ultrapassados, o projeto propõe uma solução digital que centraliza demandas operacionais, promove a economia circular e resolve questões críticas, como o desemprego local e a falta de confiabilidade na contratação de prestadores de serviços. A plataforma foi desenvolvida para atuar como um ecossistema completo, facilitando a rotina de moradores, porteiros e administradores. Entre suas funcionalidades, destaca-se o sistema intuitivo de locação e reserva de áreas comuns, que garante transparência na disponibilidade dos espaços e evita conflitos de sobreposição, otimizando o fluxo de comunicação e o gerenciamento de ocorrências. O processo de desenvolvimento foi conduzido seguindo a metodologia ágil Scrum, estruturado em ciclos incrementais que garantiram a entrega de um produto funcional. A construção técnica da solução utilizou tecnologias robustas, como React Native, Expo, Git, GitHub e Supabase, integradas pela colaboração multidisciplinar da equipe. Como resultado, o Vizzo não apenas otimiza o tempo de gestão e simplifica a solução de problemas, mas também fomenta o desenvolvimento econômico interno e fortalece o senso de comunidade. Desta forma, o projeto demonstra como a engenharia de software aplicada transforma o ambiente condominial em um espaço mais eficiente, seguro e colaborativo.

This paper describes the development of Vizzo, a mobile platform designed to modernize residential condominium management. Addressing contemporary challenges of administrative disorganization and outdated traditional methods, the project proposes a digital solution that centralizes operational demands, promotes circular economy, and solves critical issues such as local unemployment and unreliability in hiring service providers. The platform was developed to act as a complete ecosystem, facilitating the routine of residents, gatekeepers, and administrators. Among its features, the intuitive system for renting and booking common areas stands out, ensuring transparency in space availability and avoiding conflicts, optimizing communication flow and incident management. The development process followed the Scrum agile methodology, structured in incremental cycles that ensured the delivery of a functional product. The technical construction of the solution used robust technologies such as React Native, Expo, Git, GitHub, and Supabase, integrated through the team's multidisciplinary collaboration. As a result, Vizzo not only optimizes management time and simplifies problem-solving but also fosters internal economic development and strengthens community spirit. Thus, the project demonstrates how applied software engineering transforms the condominium environment into a more efficient, secure, and collaborative space.