[Condomínio Aura]

Abstract

Este trabalho tem como objetivo analisar a evolução das Habitações de Interesse Social (HIS) no Brasil, com foco específico na cidade de Santo André, levando em consideração os aspectos históricos, urbanísticos e sociais que influenciam esse processo. A pesquisa aborda, inicialmente, o contexto histórico das políticas habitacionais brasileiras e estudos de caso relevantes, para posteriormente examinar o zoneamento e o plano diretor de Santo André, identificando as potencialidades e restrições do território para a implantação de projetos habitacionais. A metodologia adotada combina pesquisa bibliográfica, análise documental, visitas de campo e entrevistas com moradores, gestores públicos e especialistas, buscando compreender as dinâmicas sociais, econômicas e espaciais que impactam a qualidade de vida dos moradores e a integração das HIS ao tecido urbano local. Como resultado, o estudo culmina na elaboração de um projeto de condomínio habitacional de interesse social, concebido para promover inclusão, sustentabilidade e melhoria das condições de moradia, contribuindo de forma concreta para atender às demandas da população e fortalecer a integração urbana de Santo André.

Abstract (English) This study aims to analyze the evolution of Social Interest Housing (HIS) in Brazil, with a specific focus on the city of Santo André, considering the historical, urbanistic, and social aspects that influence this process. The research first addresses the historical context of Brazilian housing policies and relevant case studies, then examines Santo André’s zoning and master plan, identifying the potentialities and constraints of the territory for the implementation of housing projects. The adopted methodology combines literature review, document analysis, field visits, and interviews with residents, public managers, and experts, seeking to understand the social, economic, and spatial dynamics that impact residents’ quality of life and the integration of HIS into the local urban fabric. As a result, the study culminates in the development of a social housing condominium project, designed to foster inclusion, sustainability, and improved living conditions, thus concretely responding to the population’s needs and strengthening Santo André’s urban integration.