Modernização de sistema de bombeamento predial com foco em eficiência energética: um estudo de caso aplicado em condomínio residencial.

Abstract

Este Trabalho de Conclusão de Curso apresenta um estudo de caso sobre a modernização de um sistema de bombeamento predial em um condomínio residencial, com foco na eficiência energética e no aumento da confiabilidade operacional. O sistema original utilizava uma bomba centrífuga de 10 CV instalada em casa de máquinas, dependente de linha de sucção e sujeita a dificuldades de escorva, falhas recorrentes e elevado consumo de energia elétrica. A modernização proposta consistiu na substituição da motobomba existente por uma bomba submersível multietapas de 5 CV, instalada diretamente no reservatório inferior, integrada a um painel de comando com lógica de automação e proteções elétricas adequadas. A metodologia adotada envolveu levantamento de dados do sistema atual, consulta a catálogos de fabricantes, estimativa e comparação do consumo de energia entre os dois cenários, análise qualitativa de manutenção e uma avaliação econômico financeira utilizando o cálculo do payback. Os resultados demonstraram uma redução superior a 70% no consumo de energia elétrica quando considerada a eficiência global (elétrica e hidráulica), mantendo a capacidade de abastecimento com maior agilidade. A análise econômica indicou um prazo de retorno do investimento de aproximadamente seis meses, considerando a economia de energia somada à redução de custos de manutenção, o que torna a modernização uma alternativa extremamente viável e atrativa para a realidade condominial. Conclui-se que a substituição do conjunto motobomba, aliada a uma automação bem projetada, constitui uma estratégia eficaz para reduzir custos, aumentar a confiabilidade e promover o uso mais racional da energia em sistemas de bombeamento predial.

This Course Completion Paper presents a case study on the modernization of a building pumping system in a residential condominium, focusing on energy efficiency and increased operational reliability. The original system used a 10 HP centrifugal pump installed in a machine room, dependent on a suction line and subject to priming difficulties, recurrent failures, and high electrical energy consumption. The proposed modernization consisted of replacing the existing pump with a 5 HP multistage submersible pump, installed directly in the lower reservoir, integrated into a control panel with automation logic and adequate electrical protections. The methodology adopted involved data collection of the current system, consultation of manufacturers' catalogs, estimation and comparison of energy consumption between the two scenarios, qualitative analysis of maintenance, and an economic-financial evaluation using the payback calculation. The results demonstrated a reduction of over 70% in electrical energy consumption when considering global efficiency (electrical and hydraulic), maintaining supply capacity with greater agility. The economic analysis indicated an investment payback period of approximately six months, considering energy savings combined with reduced maintenance costs, which makes the modernization an extremely viable and attractive alternative for the condominium context. It is concluded that replacing the pump set, combined with well designed automation, constitutes an effective strategy to reduce costs, increase reliability, and promote more rational energy use in building pumping systems.