Tratamento científico de uma avaliação imobiliária: método comparativo de dados do mercado

Abstract

O método qualitativo de pesquisa foi escolhido após uma longa busca de informações bibliográficas da atualidade. Observe os pontos primordiais tais como: qual é o valor do coeficiente de correlação, o coeficiente de determinação, o coeficiente de determinação ajustado, a significância global do modelo, a significância individual de cada parâmetro do modelo, se houver coerência do Regressores do modelo com o mercado imobiliário, se o modelo apresenta regular distribuição de freqüência padrão, linhas de segmentos múltiplos, e se a linha obtida é firmemente ligado ao modelo. Este trabalho busca através do método qualitativo para trazer o conhecimento dos Técnicos em Transações Imobiliárias de conhecimento e sua importância no contexto de avaliação quando foi elaborado por este profissional.

The qualitative method of research was chosen after a long search of bibliographical information of the present time. Note the primordial points such as: what is the value of the correlation coefficient, the coefficient of determination, the adjusted coefficient of determination, the overall significance of the model, the individual significance of each parameter of the model, if there is coherence of the regressors Of the model with the real estate market, whether the model presents regular pattern frequency distribution, multiple segment lines, and whether the obtained line is firmly attached to the model. This work searches through the qualitative method to bring the knowledge of the Technicians in Real Estate Transactions knowledge and its importance in the evaluation context when it was elaborated by this professional.