Condomínio Bocaina

Abstract

O presente estudo técnico aborda o desenvolvimento de um projeto arquitetônico residencial unifamiliar, com ênfase no programa habitação Minha Casa Minha Vida, sendo pensado com condições de financiamento e subsídios para famílias de baixa e média renda na aquisição de um imóvel. O projeto está localizado no município de Mauá/SP, inserido na Macrozona Adensável, conforme definido pelo Plano Diretor Municipal. O foco principal é a elaboração de uma habitação térrea individual, compreendendo a implantação urbanística e o loteamento da área, voltado à aprovação legal, análise de viabilidade urbanística e atendimento às normas técnicas e legislações municipais, dentro do contexto da habitação urbana de interesse social em lote padrão de pequeno porte. Ao longo do estudo, são apresentados diferentes projetos relacionados à arquitetura da habitação, implantação e loteamento urbano, bem como subprojetos complementares de Topografia, baseados em estudos in loco, e projetos executivos de instalações elétricas e hidráulicas.

ABSTRACT This technical study addresses the development of a single-family residential architectural project, with an emphasis on the "Minha Casa Minha Vida" housing program, designed with financing conditions and subsidies for low- and middle-income families in the acquisition of a property. The project is located in the municipality of Mauá/SP, within the Densifiable Macrozone, as defined by the Municipal Master Plan. The main focus is the design of a single-story individual dwelling, including the urban implementation and subdivision of the area, aimed at legal approval, urban feasibility analysis, and compliance with technical standards and municipal regulations, within the context of urban social housing on a small standard lot. Throughout the study, different projects related to housing architecture, urban implementation, and subdivision are presented, as well as complementary subprojects in Topography, based on field studies, and executive projects for electrical and hydraulic installations.