Análise da viabilidade econômico-financeira da cultura do milho em uma propriedade rural: estudo de caso sítio Santa Izabel - Taciba, SP

Abstract

Com participação de cerca de 24% do PIB nacional, o agronegócio destaca-se como fator importante para o desenvolvimento do país e geração de riquezas. O objetivo é demonstrar a importância da avaliação da Análise de Investimento da cultura do milho, a importância do gerenciamento da propriedade rural, através estudo de caso na propriedade rural no munícipio de Taciba/SP, bairro Córrego Azul, Sítio Santa Izabel, com 9,075 hectares. Os valores para análise financeira foram os custos necessários para a sua produção, projetados para o período de um ano, com investimento total de R$ 77.614,24, após realizou-se a análise utilizando os índices TIR, TMA, VPL e Payback simples e descontado. Trata-se de um estudo de caso, com abordagem descritiva e exploratória. Como tipo de pesquisa definiu-se pela pesquisa qualitativa, realizada por meio de revisões bibliográficas de caráter acadêmico. Constatou-se que a cultura do milho proporcionará retorno do investimento (PAYBACK) em um período de 4,28 anos e com ganho para o proprietário de R$ 5.261,05, em um período projetado de 5 anos, com taxa interna de retorno (TIR) de 20,01%, em se comparando com a taxa mínima de atratividade (TMA) de 13,75% (SELIC), mostrando um VPL positivo de R$13.343,19, indicando um investimento viável para o período de 5 anos. Os resultados evidenciaram que a contabilidade é uma ferramenta essencial para gerenciamento de negócios e tomada de decisão. Por meio de seus indicadores é possível avaliar qual investimento proporcionará retorno para o investidor, auxiliando no processo decisório no meio rural.

With a share of around 24% of the national GDP, agribusiness stands out as an important factor for the country's development and wealth generation. The objective is to demonstrate the importance of evaluating the Investment Analysis of the corn crop, the importance of managing the rural property, through a case study in the rural property in the municipality of Taciba / SP, Córrego Azul neighborhood, Sítio Santa Izabel, with 9,075 hectares. The values for financial analysis were the necessary costs for its production, projected for the period of one year, with a total investment of R$ 77,614.24, after the analysis was carried out using the IRR, TMA, NPV and Payback simple and discounted. This is a case study, with a descriptive and exploratory approach. As a type of research, qualitative research was defined, carried out through academic bibliographic reviews. It was found that the corn crop will provide return on investment (PAYBACK) in a period of 4.28 years and with a gain for the owner of R$ 5,261.05, in a projected period of 5 years, with an internal rate of return ( IRR) of 20.01%, compared to the minimum rate of attractiveness (TMA) of 13.75% (SELIC), showing a positive NPV of R$13,343.19, indicating a viable investment for the period of 5 years. The results showed that accounting is an essential tool for business management and decision making. Through its indicators it is possible to evaluate which invest