Produção acadêmica discente como requisito parcial para obtenção da formação Técnica. https://ric.cps.sp.gov.br/handle/123456789/5177 2026-04-24T19:05:35Z 2026-04-24T19:05:35Z SILVA, Erick Jesus da VAZ, Kauê Henrique Vieira SILVA, Maria Eduarda Caetano da BORGES, Thiago Luiz Pereira MARTINS, Vinicius Eduardo da Costa https://ric.cps.sp.gov.br/handle/123456789/43781 2026-04-24T12:13:52Z 2024-11-29T00:00:00Z

Title: Como garantir o bem-estar no ambiente de trabalho Authors: SILVA, Erick Jesus da; VAZ, Kauê Henrique Vieira; SILVA, Maria Eduarda Caetano da; BORGES, Thiago Luiz Pereira; MARTINS, Vinicius Eduardo da Costa Abstract: A maioria das empresas sofrem com problemas relacionados a saúde mental e física dos colaboradores o que pode acabar fazendo com que os funcionários se afastem ou muitas vezes também percam a capacidade de trabalhar, seja parcialmente ou permanentemente. Porém muitas dessas empresas não dão a devida atenção para os colaboradores como consiste na lei LEI Nº 6.514, DE 22 DE DEZEMBRO DE 1977, o que acaba sendo fatal em uma empresa, pois sem um ambiente confortável no trabalho os funcionários acabam desenvolvendo algumas doenças físicas que vão das mais simples e comuns até aquelas que são crônicas ( que duram anos ou a vida toda ) afetam o colaborador como um todo com difícil tratamento, isso só as físicas que estão relacionadas normalmente com a qualidade do ambiente de trabalho, com EPIs e de más posturas. Já as da parte psicológica dependem de vários fatores que acabam provocando doenças mentais, como, por exemplo, a convivência sem um limite claro de quanto o colaborador pode estar tendo suas informações pessoais expostas a outras pessoas indevidamente, podendo causar uma queda na auto estima, depressão causada por rumores depreciativos, auto mutilação, entre outros. A seguir você verá quais são as principais doenças e problemas enfrentados pelos colaboradores, as possíveis causas, as profissões mais afetadas por elas, os sintomas para pelo menos acenderem um alerta naqueles que estão em volta, as consequências que cada transtorno traz ao trabalho e os direitos devidos. E em seguida os cuidados que as empresas devem tomar, auxiliando os trabalhadores. Palavras-chave: EPIs - Equipamento de proteção individual. Depreciativo. Transtorno. Contrariedade.; Most companies suffer from problems related to the mental and physical health of employees, which can end up causing employees to leave or often lose their ability to work, either partially or permanently. However, many of these companies do not pay due attention to employees, as stated in law LAW No. 6,514, OF DECEMBER 22, 1977, which ends up being fatal in a company, because without a comfortable environment at work, employees end up developing some physical illnesses. ranging from the simplest and most common to those that are chronic (lasting years or a lifetime) affect the employee as a whole with difficult treatment, only the physical ones that are normally related to the quality of the work environment, with PPE and of bad postures. Those on the psychological side depend on several factors that end up causing mental illnesses, such as, for example, living together without a clear limit on how much the employee may have their personal information exposed to other people unduly, which can cause a drop in self-esteem, depression caused by derogatory rumors, self mutilation, among others. Below you will see what are the main illnesses and problems faced by employees, the possible causes, the professions most affected by them, the symptoms to at least raise an alert in those around them, the consequences that each disorder brings to work and the due rights. And then the precautions that companies must take, helping workers. Keywords: PPE - Personal protective equipment. Derogatory. Disorder. Annoyance.

2024-11-29T00:00:00Z SILVA, Duanilly Paola da MACHADO, Fernanda Eduarda de Oliveira SOUZA, Nathalia Santana https://ric.cps.sp.gov.br/handle/123456789/43780 2026-04-24T12:13:40Z 2024-11-29T00:00:00Z

Title: Tecnologia e gestão de talentos: os impactos da transformação digital nas práticas de RH Authors: SILVA, Duanilly Paola da; MACHADO, Fernanda Eduarda de Oliveira; SOUZA, Nathalia Santana Abstract: Com a mudança da sociedade por meio do aprimoramento tecnológico, a transformação digital também trouxe impacto para a gestão de talentos. Também conhecida como transformação digital em Recursos Humanos (RH), a transformação digital está relacionada à integração e à otimização dos recursos da tecnologia para os processos, desde o recrutamento até o desenvolvimento do funcionário. O papel da área de Gestão de Pessoas é determinante para atrair, manter e motivar talentos, pois, com a transformação digital, vem a necessidade da formação de líderes completos e da contratação de profissionais atualizados e com múltiplas competências. Para isso, ter as pessoas como centro das decisões corporativas nunca foi tão essencial, e a área de RH deve ser a protagonista da transformação digital em suas empresas. Assim, o desenvolvimento de líderes, o alinhamento do propósito da empresa com seus colaboradores e a capacitação contínua são os pilares que precisam ser explorados. Há muito tempo, os métodos tradicionais de gerenciamento de talentos têm sido a referência para as organizações que buscam atrair, reter e desenvolver sua força de trabalho. Os métodos tradicionais, embora eficazes até certo ponto, muitas vezes, não têm a agilidade e a capacidade de resposta necessárias para atender às demandas modernas. Desse modo, as empresas que não reconhecem esse fato e continuam a confiar apenas nas estratégias convencionais de gerenciamento de talentos podem perder os melhores profissionais. Com isso, elas não conseguem acompanhar seus concorrentes ou podem perder seus colaboradores para outras organizações mais atualizadas. Nesse sentido, a adoção de novas tecnologias e abordagens orientadas por dados pode ajudar as organizações a entenderem as necessidades e as aspirações de seus funcionários e atendê-las melhor. Com o atendimento dessas necessidades, há tendência a uma maior satisfação dos talentos, ao aumento da produtividade e, por fim, a um melhor desempenho dos negócios. Palavras-chave: Tecnologia. Gestão de talentos. Transformação digital.; As society has changed through technological improvements, digital transformation has also had an impact on talent management.Also known as digital transformation in Human Resources (HR), digital transformation is related to the integration and optimization of technology resources for processes, from recruitment to employee development.The role of the People Management area is decisive in attracting, retaining and motivating talent, because with digital transformation comes the need to train complete leaders and hire up-to-date professionals with multiple skills. For this reason, having people at the center of corporate decisions has never been more essential, and the HR department must be the protagonist of the digital transformation in their companies.Thus, developing leaders, aligning the company's purpose with its employees and continuous training are the pillars that need to be explored.Traditional talent management methods have long been the benchmark for organizations seeking to attract, retain and develop their workforce.Traditional methods, while effective to a certain extent, often lack the agility and responsiveness needed to meet modern demands.As a result, companies that fail to recognize this and continue to rely solely on conventional talent management strategies may miss out on the best professionals. As a result, they are unable to keep up with their competitors or may lose their employees to other, more up-to-date organizations. In this sense, the adoption of new technologies and data-driven approaches can help organizations understand the needs and aspirations of their employees and better meet them.By meeting these needs, there is a tendency towards greater talent satisfaction, increased productivity and, ultimately, better business performance. Keywords: Technology. Talent management. Digital tranformation.

2024-11-29T00:00:00Z CONDE, Gisleine Aparecida dos Santos SANTOS, Graziela Nanci Moreira dos SALES, Iris Caroline Feitosa de OVIDIO, Vitor Payão https://ric.cps.sp.gov.br/handle/123456789/43630 2026-04-17T17:48:03Z 2025-11-26T00:00:00Z

Title: Parecer técnico de avaliação mercadológica (PTAM): avaliação de um imóvel situado na região da Vila Harmonia, na cidade de Araraquara/SP Authors: CONDE, Gisleine Aparecida dos Santos; SANTOS, Graziela Nanci Moreira dos; SALES, Iris Caroline Feitosa de; OVIDIO, Vitor Payão Abstract: O presente trabalho apresenta o desenvolvimento de um Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM), elaborado como requisito do curso Técnico em Transações Imobiliárias da ETEC “Prof.ª Anna de Oliveira Ferraz”. O estudo tem como propósito determinar o valor de mercado de um imóvel residencial situado na região da Vila Harmonia, em Araraquara/SP. Para a execução do parecer, foram seguidas as normas da ABNT/NBR 14653 e as diretrizes da Resolução COFECI nº 1.066/07, utilizando-se o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado. A pesquisa envolveu a coleta e análise de imóveis semelhantes disponíveis no mercado local, considerando fatores como área construída, localização, padrão construtivo e estado de conservação. Após os cálculos de ponderação e homogeneização, chegou-se ao valor de R$ 911.952,39, representando o preço justo de comercialização. O trabalho evidencia a importância do avaliador imobiliário na sociedade, como profissional capacitado a oferecer laudos técnicos confiáveis e embasados, contribuindo para a valorização da profissão e para a segurança das negociações imobiliárias. Palavras-chave: Avaliação mercadológica. Corretores de imóveis. Parecer técnico. Mercado imobiliário. Araraquara.; This paper presents the development of a Technical Opinion on Market Appraisal (PTAM), prepared as a requirement for the Real Estate Transactions Technical Course at ETEC “Prof.ª Anna de Oliveira Ferraz”. The study aims to determine the market value of a residential property located in the Vila Harmonia area, in Araraquara/SP. For the preparation of the report, the ABNT/NBR 14653 standards and the guidelines of COFECI Resolution No. 1.066/07 were followed, applying the Direct Comparative Market Data Method. The research involved collecting and analyzing similar properties available on the local market, considering factors such as built area, location, construction standard, and state of conservation. After performing weighting and homogenization calculations, the final value reached was R$ 911,952.39, representing the fair market price. This work highlights the importance of the real estate appraiser in society as a qualified professional capable of providing reliable and well-founded technical reports, contributing both to the appreciation of the profession and to the security of real estate transactions. Keywords: Market appraisal. Real estate agents. Technical report. Real estate market. Araraquara.

2025-11-26T00:00:00Z FREITAS, Claudemir de FREITAS, Claudinéia Dias de LUCAS, Francine Silva da Conceição Souza SILVA, Juliana Cristina Gomes da https://ric.cps.sp.gov.br/handle/123456789/43629 2026-04-17T17:47:53Z 2025-11-26T00:00:00Z

Title: Parecer técnico de avaliação mercadológico (PTAM): avaliação de um imóvel urbano no Jardim das Gaivotas, na cidade de Araraquara/SP Authors: FREITAS, Claudemir de; FREITAS, Claudinéia Dias de; LUCAS, Francine Silva da Conceição Souza; SILVA, Juliana Cristina Gomes da Abstract: Este parecer técnico de avaliação mercadológica do imóvel urbano no Jardim das Gaivotas na cidade de Araraquara SP, proporcionou diversos conhecimentos, desde entender melhor uma Araraquara segmentada por região, saber o quanto a macro infraestrutura reflete no valor comercial e identificar a diferença entre custo, preço e valor. O avaliador de imóveis precisa fazer uma análise completa do imóvel avaliando, com parâmetros em seu terreno, método construtivo, qualidade de materiais aplicados, qualidade na mão-de-obra, acabamentos e outros e vai além disso: visitar o imóvel, passar pelo bairro, observar a localização, verificar o comércio local, as vias de acesso, escolas, atendimento médico, postos de abastecimento, tudo isso compõe o cenário de valorização. Outras obras e/ou empresas nas redondezas também influenciam os valeres, bem como dispositivos viários e facilidade na locomoção para o dia a dia. Através das pesquisas dos imóveis de comparação foi dado a oportunidade de saber um pouco mais sobre métodos construtivos, novos acabamentos, metragem quadrada (m²) de área total; bem como a testada; metragem quadrada de área construída (m²), entre outros. A região pesquisada fica nas redondezas do Jardim das Gaivotas, Jardim Arangá, Vila Suconasa, Vila Melhado e Vila Nova América. Região bem localizada com acesso fácil pela avenida Maria Antônia Camargo de Oliveira (Via Expressa), região que muito em breve voltará a valorizar, devido a uma obra de grande porte na infraestrutura desta via de acesso que será concluída nos próximos meses. O imóvel avaliando foi um desafio, relativamente novo com sua construção em 2018, bons metros quadrados de área construída; para ser exata 181,79 m² numa região próxima ao centro da cidade e características únicas. Pode se notar a dificuldade de encontrar imóveis semelhantes, uma vez que o imóvel avaliando é dotado de acabamentos modernos, exemplo: pisos em porcelanato, generoso espaço gourmet, pedras naturais de excelente qualidade, porém com fachada e telhado estilo clássico, layout mais conservador e sem integração de ambientes. O maior desafio é que os imóveis mais modernos têm seus telhados embutidos, volumetria na platibanda e ambientes abertos. Identificar a dinâmica do mercado imobiliário quanto a oferta e demanda, se adaptar com rapidez às oscilações e especulações, e dominar as alternativas de financiamentos e consórcios é fundamental para obter sucesso como corretor de imóvel ou como consultor. O que diz a respeito dos valores, é percebido que tem uma margem para negociar, isto é; os vendedores tendem a colocar uma margem para futuras negociações. Palavras-chave: Valorização. Mercado Imobiliário. Localização. Imóveis semelhantes.; This technical report on the market evaluation of the urban property located in Jardim das Gaivotas, in the city of Araraquara, São Paulo, provided a wide range of insights — from understanding Araraquara segmented by regions to recognizing how macro-infrastructure impacts market value, and identifying the distinctions between cost, price, and value. A property appraiser must conduct a thorough analysis of the property, assessing aspects such as land characteristics, construction methods, quality of materials used, workmanship, finishes and more. Moreover, the analysis extends beyond the property itself — it involves visiting the site, exploring the neighborhood, observing the location, checking local businesses, access roads, schools, medical services, and gas stations. All these factors contribute to the property’s overall market appreciation. Other nearby developments and businesses also influence value, as well as road infrastructure and ease of daily commuting. Through the comparative property research, it was possible to gain deeper knowledge about construction methods, new types of finishes, total area (m²), frontage, and built area (m²), among other aspects. The area analyzed includes the surroundings of Jardim das Gaivotas, Jardim Arangá, Vila Suconasa, Vila Melhado and Vila Nova América — a well-located region with easy access through Maria Antônia Camargo de Oliveira Avenue (Via Expressa). This area is expected to appreciate in value soon due to a major infrastructure project along this access road, scheduled for completion in the coming months. The evaluated property presented a challenge, relatively new, built in 2018, with a generous 181.79 m² of built area, located in a neighborhood close to downtown and featuring unique characteristics. It was noticeable how difficult it was to find similar properties, since the evaluated one features modern finishes such as porcelain tile flooring, a spacious gourmet area, and high-quality natural stones, but with a classic-style façade and roof, a more conservative layout, and non-integrated spaces. The main challenge is that most newer properties feature flat roofs, volumetric façades, and open floor plans. Understanding the dynamics of the real estate market in terms of supply and demand, quickly adapting to fluctuations and speculations, and mastering financing and consortium options are essential skills for achieving success as a real estate agent or consultant. Regarding property values, it was observed that there is a negotiation margin — sellers tend to price their properties slightly higher to allow room for negotiation. Keywords: Appreciation. Real Estate Market. Location. Comparable Properties.

2025-11-26T00:00:00Z